Masteri
Thanh Đa Peninsula
Dự án căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển, tọa lạc tại bán đảo Thanh Đa – quỹ đất ven sông hiếm hoi còn lại tại TP.HCM.
- Bán đảo ven sông - 3 mặt giáp nước
- Chủ đầu tư uy tín: Masterise Homes
- Tiềm năng tăng giá cao
Lời ngỏ:
Mình không phải là môi giới, mình không có căn nào để bán cho các bạn. Do đó, các bạn yên tâm là mình không có động cơ để nói tốt cho dự án, hoặc “lùa gà” để các bạn mua.
Mình tạo ra trang này bởi vì:
– Mình đang ở Chung cư Thanh Đa. Mình thích nơi nào và cảm nhận được nó là vị trí rất đẹp.
– Má ơi, nhiều bên chạy quảng cáo rất mất nết, họ sử dụng AI để tạo thông tin hoàn toàn sai (bản đồ thì không phải bán đảo Thanh Đa, tiến độ thì dùng AI để bịa,…) để thu hút nhà đầu tư. Mình thấy như vậy là bậy.
– Gia đình mình đã sở hữu 1 căn của chủ đầu tư Masteries, mình thấy họ đáng tin.
Do đó, mình chia sẻ thông tin (bao gồm video thực tế quay ngày 13/1) để các bạn có thêm thông tin ra quyết định. Bạn nào thấy thông tin hữu ích thì donate cho mình ly cà phê thì mình rất cảm ơn.
Tổng Quan Dự Án Masteri Thanh Đa Peninsula
- Tên dự án: Masteri Thanh Đa Peninsula
- Chủ đầu tư: Masterise Homes
Vị trí: (Bán đảo Thanh Đa) 101 Bình Quới, P.27, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
Loại hình: Căn hộ cao cấp 1,2,3 phòng ngủ và Shophouse
Quy mô dự án: 29.111 m2. Mật độ xây dựng: 31%.
Số toà nhà: 7 toà.
Tổng số nền đất: 6.000 căn, 60m2 – 100m2
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài (vĩnh viễn)
Thông tin về dự án Masteri Thanh Đa Peninsula (click để xem):
- Mặt bằng & quy hoạch
- Tiện ích ngoại khu
- Tiện ích nội khu
- Diện tích và thiết kế căn hộ
- Tính pháp lý dự án
- Xem video tiến độ thực tế dự án
- Giá mở bán
- Đánh giá khả năng sinh lời
- Đăng ký nhận thông tin dự án (sẽ không gọi làm phiền)
Mặt bằng và quy hoạch
Masteri Thanh Đa sở hữu vị trí bán đảo độc tôn, 3 mặt giáp sông. Đây là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Tiện ích ngoại khu
Kết nối nhanh trung tâm Quận 1 – Bình Thạnh
Từ Thanh Đa di chuyển về Quận 1 chỉ khoảng 5–10 phút, thuận tiện làm việc, giải trí và giao thương.Hệ sinh thái ven sông & không gian xanh hiếm có
Bao quanh bởi sông Sài Gòn, khu vực sở hữu không khí trong lành, mát mẻ dữ dằn.Tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp Thảo Điền – Quận 2
Dễ dàng kết nối trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại và khu dân cư cao cấp lân cận.Gần các trục giao thông huyết mạch
Liên kết thuận lợi với Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phạm Văn Đồng, nhanh chóng đi các quận trọng điểm TP.HCM.Tiềm năng hưởng lợi từ quy hoạch đô thị tương lai
Thanh Đa nằm trong định hướng phát triển đô thị sinh thái ven sông, hạ tầng đồng bộ giúp gia tăng giá trị dài hạn. Sun Group có kế hoạch xây khu đô thị khác ở Thanh Đa
Tiện ích nội khu
Hồ bơi cao cấp:
Hồ bơi vô cực với tầm nhìn panorama sông Sài Gòn
Công viên ven sông:
Không gian xanh mát, lý tưởng cho dạo bộ và thư giãn
Phòng Gym & Yoga:
Trang thiết bị hiện đại, đẳng cấp quốc tế
Khu vui chơi trẻ em:
An toàn, nhiều màu sắc, phát triển toàn diện
Diện tích và thiết kế căn hộ
Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi
Điểm nổi bật:
– Thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
– Ban công rộng, đón gió & ánh sáng tự nhiên
– View sông và cảnh quan xanh
– Nội thất cao cấp chuẩn châu Âu
Tính pháp lý dự án
(cập nhật vào ngày 13/1/2025)
Chủ đầu tư: Masterise Homes. Chủ đầu tư này uy tín. Họ đã ra là chủ đầu tư của nhiều dự án như:
– Masteri Thảo Điền: Dự án đầu tiên, đánh dấu tên tuổi Masteri.
– Masteri An Phú: Vị trí khá đẹp tại Thảo Điền.
– Millennium: Biểu tượng sống quốc tế tại Quận 4.
– M-One: Bao gồm M-One Gia Định (Quận Gò Vấp) và M-One Nam Sài Gòn (Quận 7).
– Lumière Riverside: Kiến trúc độc đáo tại Xa Lộ Hà Nội, liền kề Thảo Điền.
– Masteri Centre Point: Khu compound cao cấp tại Grand Park, Thủ Đức.
– Grand Marina Saigon: Dự án bất động sản hàng hiệu Marriott tại Quận 1.
– The Global City: Đô thị phức hợp quốc tế, có The Rivus Elie Saab.
– One Central Saigon: Dự án phức hợp 5 sao tại Quận 1 (với thương hiệu The Ritz-Carlton).
Hồ sơ pháp lý chính:
– Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: chắc chắn đã có
– Sổ đỏ quỹ đất dự án (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất): Chưa có bất kỳ thông tin chính thức nào từ chủ đầu tư
– Giấy phép xây dựng: Chưa có bất kỳ thông tin chính thức nào từ chủ đầu tư
– Theo tin hành lan (không chính thức): Dự án đã có quyết định duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và sổ đỏ quỹ đất cho phần đất triển khai xây dựng.
Pháp lý sở hữu tài sản tại Masteri Thanh Đa được xác định như sau:
– Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài (vĩnh viễn) – sổ hồng riêng từng căn.
– Người nước ngoài: Quyền sở hữu 50 năm theo Luật Nhà ở Việt Nam (có thể gia hạn theo quy định).
Tiến độ thực tế của dự án Masteri Thanh Đa
-Móng & cọc khoan nhồi: không nghe tiếng máy móc, không thấy dấu hiệu gì là đang thi công
-Khởi công xây dựng: bạn môi giới nói là Quý 2/2026 bắt đầu.
Một số bên sẽ dùng AI để bịa ra tiến độ thì các bạn đừng tin. Ví dụ: “Hoàn thành móng & hầm: Quý 3/2026. Cất nóc công trình: Dự kiến Quý 3/2027. Bàn giao nhà cho cư dân: Dự kiến bắt đầu từ Quý 4/2028″ Những tin như vầy thường là fakenews.
Họ sẽ có thông cáo / truyền thông chính thức: Tổ chức lễ khởi công, ra thông cáo báo chí, đăng tin trên website, fanpage chính thức
Truyền thông thông điệp:
“Dự án đã sẵn sàng triển khai, pháp lý & tài chính được đảm bảo”
Mục đích:
-Khẳng định dự án đã bước vào giai đoạn xây dựng thực tế
-Tạo niềm tin cho thị trường & nhà đầu tư
-Chuẩn bị cho giai đoạn bán hàng
Thông tin thêm cho bạn:
Theo luật BĐS: Muốn mở bán căn hộ hình thành trong tương lai, phải có văn bản “Đủ điều kiện bán” do Sở Xây dựng cấp. Điều kiện thường bao gồm: Có Giấy phép xây dựng, đã hoàn thành phần móng, có bảo lãnh ngân hàng, pháp lý dự án đầy đủ
Vì vậy:
-Khởi công → mới chỉ là bước khởi động
-Mở bán chính thức → thường sau khi xong móng.
Với quy mô như Masteri, mỗi tháp phải 4-5 tháng mới xong phần hầm và móng. Nếu tháng 3/2026 họ bắt đầu xây, thì khoảng tháng 7/2026 mới mở bán.