Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa có quy mô khoảng 405,9 ha, dự kiến tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong giai đoạn 2025-2026, với thời gian thực hiện thủ tục khoảng 180 ngày.
Theo văn bản mới ban hành, UBND TP.HCM chấp thuận đăng tải thông tin tổ chức lựa chọn nhà đầu tư chiến lược cho dự án theo Nghị quyết 98 (sửa đổi) – cơ chế đặc thù phát triển TP.HCM.
Thông tin đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
Sở Tài chính được giao chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan xây dựng bộ tiêu chí chấm điểm, đảm bảo công khai, minh bạch khi có từ hai nhà đầu tư hợp lệ trở lên tham gia.
Trước đó, HĐND TP.HCM đã đưa dự án Bình Quới – Thanh Đa vào danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất trong giai đoạn 2025-2026.
Bước ngoặt chấm dứt quy hoạch treo hơn 30 năm
Dự án khu đô thị mới Bình Quới được phê duyệt từ năm 1992, nhưng kéo dài tình trạng quy hoạch treo hơn 3 thập kỷ. Việc chính thức tổ chức đấu thầu được xem là bước ngoặt quan trọng, mở ra kỳ vọng hồi sinh toàn bộ bán đảo Thanh Đa.
Vị trí chiến lược của bán đảo Bình Quới – Thanh Đa
Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa là khu vực hiếm hoi còn sót lại trong nội đô TP.HCM, nằm sát trung tâm thành phố và được bao bọc bởi sông Sài Gòn cùng hệ thống kênh rạch tự nhiên, tạo lợi thế lớn về cảnh quan và môi trường sống.
Định hướng quy hoạch đô thị sinh thái ven sông
Tháng 7/2025, TP.HCM đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, với diện tích nghiên cứu khoảng 549,4 ha, trong đó gần 126 ha mặt nước.
Theo định hướng, khu vực sẽ phát triển thành đô thị sinh thái kết hợp du lịch – nghỉ dưỡng, gồm các chức năng: nhà ở, trung tâm đô thị cao tầng, công viên ngập nước, bến du thuyền, khách sạn, thương mại – dịch vụ và không gian văn hóa ven sông.
Hiện tại, dự án Masteri Thanh Đa đang rục rịch triển khai.
Quy mô dân số và phân khu chức năng
Toàn khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa được chia thành 3 đơn vị ở, với quy mô dân số dự kiến khoảng 54.000 người, hướng tới phát triển bền vững, mật độ xây dựng thấp và hài hòa với địa hình bán đảo.